Depozito Nedir?

DEPOZİTO

Depozito, kiralık daire, kiralık dükkan, kiralık ev veya bir işyeri kiralandığında, söz konusu gayrimenkulü ve demirbaşlarını temiz ve bakımlı kullanacağına, zarar vermeyeceğine daire verilen sözün bir teminatıdır.

Depozito, bazen 1 aylık kira tutarı, bazen 2 aylık, 3 aylık kira tutarı kadar, hatta mal sahibinden mal sahibine veya kiracının vereceği referansa bağlı olarak depozito miktarı değişmektedir.
Yasal olarak verilen depozitonun bir bankaya bloke edilmesi gerekmektedir. Amam maalesef toplum yasaları anlayacak ve uygulayacak olgunluğa erişmediği için depozito olayı bir çok şeyde olduğu gibi gayri resmi bir şekilde uygulanmakta ve depozitoyu mal sahibi alıp cebe indirmektedir. Kiracılar evi boşaltıp mal sahibine teslim ederken, depozitoyu geri almakta çoğu zaman sıkıntı yaşarlar.
Kiracı kiraladığı daireyi veya kiraladığı işyerini tahliye etmeyi düşündüğünde, bunu 2 ay önceden,Mal sahibine bildirmesi gerekir ki mal sahibide bu zaman zarfında kiracı bulabilsin. 2 ay sonra kiracı mal sahibini çağırıp dairesini veya dükkanını boş ve masrafsız olarak teslim ettiği taktirde, mal sahibi kiracıdan almış olduğu depozitoyu derhal kesintisiz bir şekilde kiracıya iade etmek zorundadır. Mal, sahibi ben depozitoyu harcadım, kiraya verince veririm deme hakkı yoktur.

Kaynak

MsXLabs Üye Girişi