Türkiye ekonomisinde konut kredisi faizi oranı aylık % 1,70 olup, vade en fazla 20 yıldır.Aileniz konut
Kredisinden yararlanarak yeni bir taşınmaz edinmeyi ve krizden avantajlı çıkmayı hedeflemektedir.
Ailenizin satın almak istediği taşımaz değeri ilçe ve mahalle farklılıkları ile yapım özelliklerine göre 285.000 TL ile 420.000 TL arasında değişmektedir .Aileniz konutun değerinin en fazla % 75’i kadar kredi kullanmak istemektedir .Buna göre;
a)Ailenizin aylık ödeme tutarı ve toplam kredi kuruluşuna yapacağı ödeme ne olur?
b) Ailenizin aylık geliri ve geöim masrafları dikkate alındığında, aileniz bu miktardaki krediyi ödeyebilir mi? Kaba geçim analizi yapınız?
c)Taşınmaz uzmanı olarak ailenize(değer yargıları veya normatif analizden sıyrılarak ) yatırım için tavsiyeniz ne olur? (Konut yatırımı mı başka bir alan mı? daha düşük değerli bir konut mu? daha az veya düşük maliyetli kredi kullanmak mı ? başka baharı beklemek mi?